Vorstellung der Person
Lic. iur. Sonja Vollenweider ist Rechtsanwältin und Notarin in 6003 Luzern sowie Gründungspartnerin der Advokatur & Notariat Vollenweider Steiner. Ihr Tätigkeitsschwerpunkt liegt unter anderem im öffentlichen Baurecht. Darüber hinaus berät sie Mandant:innen in angrenzenden Bereichen wie Werkvertragsrecht, Immobilienrecht, Nachbarrecht, Mietrecht, Stockwerkeigentumsrecht, Erbrecht und in notariellen Angelegenheiten. Insbesondere begleitet sie Privatpersonen, Unternehmen sowie Grundeigentümer bei rechtlichen Fragestellungen rund um Bauprojekte, Bewilligungsverfahren und öffentlich-rechtliche Vorgaben.
Seit 19 Jahren ist Lic. iur. Sonja Vollenweider als Rechtsanwältin tätig und hat bereits zahlreiche Fälle im Bereich des öffentlichen Baurechts begleitet. Ihre anwaltliche Tätigkeit in Luzern umfasst die rechtliche Beratung, die strategische Begleitung von Bauvorhaben sowie die Vertretung von Mandant:innen gegenüber Behörden und Gerichten. Durch ihre langjährige Erfahrung als Rechtsanwältin und Notarin sowie ihre Spezialisierung auf immobilienbezogene Rechtsgebiete verfügt sie über umfassende Expertise bei komplexen Fragestellungen des öffentlichen Baurechts.
Ausbildung & Werdegang
- seit 2022: Rechtsanwältin, Notarin und Gründungspartnerin der Advokatur Vollenweider Steiner
- seit 2014: Verwaltungsmitglied der Baugenossenschaft Pro Familia, Kanton Luzern
- 2009: Erwerb des Notariatspatents, Kanton Luzern
- seit 2008: Akkreditierte Rechtsberaterin des Hauseigentümerverbandes, Kanton Luzern
- 2007–2022: Rechtsanwältin und Partnerin der advokatur morgarten
- 2007: Erwerb des Anwaltspatents, Kanton Luzern
- 2001–2005: Studium der Rechtswissenschaften an der Universität Fribourg; Erwerb des Lizentiats mit dem Prädikat «Europarecht»
Erfahrung, Spezialisierung & Schwerpunkte
- Bereits über 100 betreute Mandate im Bereich öffentliches Baurecht
- Beratung von Privatpersonen, Unternehmen, Bauherrschaften sowie Grundeigentümer:innen
- Rechtliche Begleitung von Bauprojekten und Baubewilligungsverfahren
- Beratung zu öffentlich-rechtlichen Bauvorschriften und Planungsrecht
- Unterstützung bei Einsprachen gegen Bauvorhaben
- Vertretung in baurechtlichen Verwaltungs- und Gerichtsverfahren
- Beratung im Werkvertragsrecht mit Bezug zu Bauprojekten
- Unterstützung bei nachbarrechtlichen Fragestellungen im Zusammenhang mit Bauvorhaben
- Beratung im Stockwerkeigentumsrecht und Immobilienrecht
- Entwicklung aussergerichtlicher Lösungen sowie konsequente Vertretung in streitigen Verfahren
- In ihrer anwaltlichen Tätigkeit beschäftigt sich Lic. iur. Sonja Vollenweider insbesondere mit rechtlichen Fragestellungen rund um Liegenschaften und begleitet Mandant:innen von der Planung eines Bauvorhabens bis zur abschliessenden rechtlichen Umsetzung.
Mitgliedschaften
- Luzerner und Schweizerischer Anwaltsverband
- Luzerner Notarenverband
- Wirtschaftsverband Stadt Luzern
- Hauseigentümerverband Luzern
- Juristenverein des Kantons Luzern
Warum sie sich auf dieses Rechtsgebiet spezialisiert hat
Das öffentliche Baurecht verbindet rechtliche, wirtschaftliche und gesellschaftliche Interessen in besonderer Weise. Lic. iur. Sonja Vollenweider schätzt die Vielschichtigkeit dieses Rechtsgebiets, da nahezu jedes Bauprojekt unterschiedliche öffentlich-rechtliche Anforderungen, Eigentumsinteressen und behördliche Verfahren miteinander verbindet.
In ihrer täglichen Praxis zeigt sich, dass baurechtliche Fragestellungen häufig weitreichende finanzielle und persönliche Auswirkungen haben können. Eine frühzeitige juristische Begleitung hilft dabei, Risiken zu erkennen, Verfahren effizient zu gestalten und Konflikte möglichst aussergerichtlich zu lösen. Gerade bei Bauprojekten, Einsprachen oder behördlichen Bewilligungsverfahren legt sie grossen Wert auf eine strukturierte, praxisnahe und lösungsorientierte Beratung.
Praxisbeispiele, Tipps & Learnings aus der Praxis
Baugesuch stößt auf Einsprachen der Nachbarschaft
Ein Bauherr möchte sein Wohnhaus erweitern. Nach Einreichung des Baugesuchs gehen mehrere Einsprachen von Nachbarinnen und Nachbarn ein.
Juristische Einordnung
Ich prüfe zunächst die baurechtlichen Grundlagen, die Einsprachen sowie die Erfolgsaussichten des Bauvorhabens. Häufig lassen sich bereits im Bewilligungsverfahren praktikable Lösungen entwickeln, bevor ein langwieriges Rechtsmittelverfahren notwendig wird.
Tipp oder Learning
"Je früher baurechtliche Fragen abgeklärt werden, desto grösser sind die Chancen, spätere Verzögerungen oder kostspielige Konflikte zu vermeiden."
Unsicherheit wegen öffentlich-rechtlicher Bauvorschriften
Eine Grundeigentümerin plant einen Umbau und ist unsicher, welche öffentlich-rechtlichen Vorgaben einzuhalten sind.
Juristische Einordnung
Ich analysiere die geltenden Bau- und Planungsvorschriften und prüfe, welche Bewilligungen erforderlich sind. Dadurch können Projekte rechtssicher vorbereitet und unnötige Risiken vermieden werden.
Tipp oder Learning
"Vor Beginn eines Bauprojekts lohnt sich eine rechtliche Prüfung der Rahmenbedingungen. Das schafft Planungssicherheit und verhindert spätere Überraschungen."
Arbeitsweise – Ablauf für neue Mandant:innen
Erstgespräch & Zieldefinition
Zu Beginn verschafft sich Lic. iur. Sonja Vollenweider einen umfassenden Überblick über die persönliche oder unternehmerische Ausgangssituation sowie die konkreten Ziele der Mandant:innen.
Dokumentenprüfung
Anschliessend werden sämtliche relevanten Unterlagen wie Baugesuche, Pläne, Verträge, behördliche Verfügungen oder Korrespondenz sorgfältig analysiert.
Rechtliche Einschätzung
Auf Grundlage der geltenden gesetzlichen Bestimmungen erläutert sie die rechtliche Situation, mögliche Risiken sowie die bestehenden Handlungsoptionen.
Strategieentwicklung
Gemeinsam mit den Mandant:innen entwickelt sie eine individuelle Vorgehensweise. Je nach Sachverhalt steht entweder eine aussergerichtliche Lösung oder die Vertretung im Verwaltungs- oder Gerichtsverfahren im Vordergrund.
Umsetzung & Absicherung
Während des gesamten Verfahrens begleitet sie ihre Mandant:innen konsequent und sorgt für eine rechtssichere Umsetzung sowie eine nachhaltige Absicherung der erarbeiteten Lösung.
Die Privatperson – Ausgleich und Werte
Neben ihrer juristischen Tätigkeit legt Lic. iur. Sonja Vollenweider großen Wert auf Verlässlichkeit, Verantwortungsbewusstsein und eine vertrauensvolle Zusammenarbeit. Präzision, Transparenz und lösungsorientiertes Handeln prägen ihre Arbeitsweise.
Als Ausgleich zu ihrem Berufsalltag widmet sie sich in ihrer Freizeit gerne ihren persönlichen Interessen und ihrer Familie. Zu ihren Leidenschaften zählen Velofahren, Tauchen, Rudern und Reisen. Darüber hinaus engagiert sie sich auch privat für das gesellschaftliche Zusammenleben: Als Vorstandsmitglied eines Quartiervereins setzt sie sich insbesondere für die Anliegen des Quartiers sowie für die besonderen Bedürfnisse von Familien ein.